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合同到期,租户却不搬走 律师:建议起诉承租人

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讯(记者 李超铭) 合同到期后,租户一直赖在商铺内不肯搬走。 近日,市民康先生致电本报热线8530000,称他名下一家商铺的租赁合约到期了,可租户既不同意续租方案,也不肯搬离商铺。

据康先生介绍,他把一间位于陶洼小区附近的商铺租给一家建筑公司。租赁合同到期后,承租人既不同意他的加租方案,也不愿意搬离店铺,这一僵持就是20多天。随后,浔阳晚报记者尝试联系承租人,但电话无人接听。

对此,江西际民律师事务所的陈律师表示,房屋租赁合同到期,如果承租方租金已经付清,可视为双方权利义务已经履行完毕。如未达成续租意向,承租方应及时搬出,若延时未搬离,继续占用商铺、拒绝腾退或拖欠租金的,视为违约。陈律师建议康先生到当地法院起诉承租人,申请排除妨害。


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